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捷運綠線完工在即,帶動八期房市升溫,除了聚合發、遠雄、裕盛、聚富等建案陸續完工外,陸府「觀止」二期、裕盛「高雄伴手禮票選第一名森邸」二期等新案也進場,競爭更形白熱化。
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台中市不動產開發商業同業公會副理事長林正昇認為,八期挾有難以取代的地段優勢,近高鐵、74號道,交通便利,costco、迪卡儂等大型商場林立,還有豐樂、南苑、豐富等萬坪公園綠地,自住客搶進。未來捷運綠線G12站、南山文心廣場完工,軌道經濟加上商場效應,勢必為八期帶入更多人潮、錢潮,加速區域發展。
位於八期文心南三路與向心南路口的聚合發「湖心泊」個案,共114戶住家、5戶店面,住家規畫53~72坪,有lobby、閱覽室、多功能宴會廳、健身房、游泳池等公設,全案已完工,預計今年7月交屋。位於萬和路、近永順路,規畫25~34坪、2~3房的「聚富圓圓」近期也將完工;而位於豐偉路、近文心南五路口,2~3房住宅產品規畫的遠雄「文心匯」個案,目前結構中,預計明年交屋。另外,去年年底進場,位於文心南五路,採小坪數、先建後售規畫的新成屋裕盛「森邸」一期,2~3房產品,強調換氣、隔熱、節能、健康、微氣候等設計,銷售已進入最後席次。該公司持續看好捷運綠線及南山文心廣場未來發展,也將趁勢於第3季推出「森邸」二期新案搶市。而品牌建商陸府建設,也擬於第3季推出新案「觀止」二期;目前位於豐樂公園第一排的「觀止」一期成屋別墅案,每戶成交總價達8000萬元,已創下區域透天別墅新高行情,因此「觀止」二期也備受市場矚目。(中國時報)
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